В Беларуси предлагают обсудить проект закона по вопросам регулирования земельных отношений
Проект закона "Об изменении законов по вопросам регулирования земельных отношений" вынесен на общественное обсуждение, сообщает БЕЛТА со ссылкой на Национальный правовой интернет-портал.
Планируется внести изменения в закон от 18 июля 2022 года №195-З "Об изменении кодексов", в том числе направленные на уточнение действующего алгоритма легализации самовольно занятых земельных участков с учетом одобренных главой государства подходов и упрощение порядка такой легализации в зависимости от степени тяжести допущенных землепользователями нарушений.
Также предлагается скорректировать Кодекс о земле с учетом его правоприменительной практики. Кроме того, нормы кодекса будут приведены в соответствие с ранее принятыми законами и согласованы с некоторыми указами Президента.
С 1 сентября 2022 года в силу вступил п.2 ст.3 закона № 195-З, который позволяет заинтересованным лицам при соблюдении определенных условий узаконить факты самовольного занятия земельных участков, несоблюдения их границ и (или) целевого назначения. Процесс легализации самовольно занятых земель в настоящее время находится в активной стадии реализации с учетом совместно выработанных правительством, Комитетом государственного контроля, облисполкомами и Минским горисполкомом подходов, которые согласованы главой государства.
До 1 января 2028 года продлена земельная амнистия, то есть возможность реализации права на легализацию фактов самовольного занятия земельных участков, их нецелевого использования и фактов предоставления земельных участков с нарушением установленного порядка. В настоящее время имеется электронная очередь на выполнение землеустроительных работ по легализации фактов самовольного занятия земельных участков, их нецелевого использования и фактов предоставления земельных участков с нарушением установленного порядка. Предлагается внести норму, которая предусматривает, что плата за право легализации вносится по кадастровой стоимости земельного участка либо его части в белорусских рублях, действующей на дату подачи заявления о принятии соответствующего решения.
Пунктом 1 ст.3 закона № 195-З предусмотрена возможность льготного приобретения земельных участков, которые находились у землепользователей до 1 сентября 2022 года, в частную собственность или аренду. При этом на практике имеют место случаи, когда обращаются не только землепользователи, но и их наследники, к которым перешло права на участки. Предлагается распространить п.1 ст.3 закона №195-З также на наследников землепользователей, которым земельные участки предоставлены до 1 сентября 2022 года.
Также в проекте закона предусмотрен ряд других поправок в области земельных отношений.
Организатор общественного обсуждения - Государственный комитет по имуществу.
Свои замечания и предложения можно высказать с 17 по 27 июня в специальной теме на Правовом форуме Беларуси.
