ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ
Генеральный директор Национального кадастрового агентства Виктория Красовская рассказала в пресс-центре БЕЛТА о полезных ресурсах агентства, с которыми знаком не каждый.
Среди базовых ресурсов НКА первым стоит Единый государственный регистр недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним. "Это огромная база данных, которая содержит информацию о более чем 10 млн объектов недвижимого имущества, включая их характеристики, права собственности, историю изменений и многое другое. Простыми словами, здесь хранятся данные о правах на недвижимое имущество. Регистр не только хранит информацию, но и активно предоставляет ее различным пользователям, включая граждан, профессиональных участников рынка недвижимости, а также государственные органы, такие как налоговые службы, правоохранительные органы, органы юстиции и судебная система. Например, только за 2025 год агентством из регистра недвижимости была предоставлена информация в отношении более 117 млн объектов и их правообладателей, что в среднем составляет 320 тыс. записей в день", - рассказала Виктория Красовская.
Особым вниманием у пользователей пользуется публичная кадастровая карта. Это полностью отечественная разработка, включая как программное обеспечение, созданное специалистами агентства, так и наполнение данными. "Количество посетителей карты ежегодно удваивается, и в прошлом году мы установили рекорд в 2 млн посещений, при этом количество слоев данных на карте достигло 39", - отметила она. На карте отображаются пустующие дома и земельные участки, зарядные станции для электромобилей, объекты с доступной средой, известные как карта доступности, места для выгула собак, а также исторические данные и природные объекты. Инновацией 2025 года стала геоцифровизация садоводческих товариществ и дачных кооперативов по всей стране.
Реестр характеристик недвижимого имущества - программный комплекс
Национального кадастрового агентства, который содержит информацию о
характеристиках объектов недвижимости, полученную на основе их
обследования на местности, например о местонахождении, площади и
состоянии. Благодаря реестру характеристик граждане получают не только
итоговую техническую документацию, но и уверенность в информационной
безопасности и защите данных, о характеристиках их имущества,
подчеркнула гендиректор. Таким образом, реестр характеристик
представляет собой технический паспорт страны в цифровом виде.
Следующее направление деятельности агентства - кадастровая оценка
земель и земельных участков. Она связана с еще одним государственным
информационным ресурсом, а именно регистром стоимости земель, земельных
участков. "Этот регистр аккумулирует данные, полученные в результате
кадастровой оценки земель самых разных категорий - от участков в черте
города до сельскохозяйственных угодий. Кадастровая стоимость
используется для решения множества задач, таких как расчет земельного
налога, установление базовых арендных ставок, оформление ипотеки,
проведение аукционов по продаже участков в частную собственность,
изъятие земель для государственных нужд, а также предоставление земли из
государственной собственности гражданам, юридическим лицам и
администрациям", - обратила внимание Виктория Красовская.
Также в работе агентства она отметила реестр цен на земельные участки и объекты недвижимости. Это наш уникальный информационный ресурс, который собирает реальные данные о сделках купли-продажи. "Его главная особенность заключается в том, что фиксируется не оценочная, а фактическая цена, указанная сторонами в договоре на момент совершения сделки. Ресурс был создан для обеспечения прозрачности рынка недвижимости, информационной поддержки при принятии решений и защиты интересов как государства, так и частных лиц. Он служит одним из ключевых инструментов для формирования объективной ценовой картины в сфере недвижимости Беларуси. Каждый желающий может получить достоверную информацию о том, по каким ценам реально продаются квартиры, дома, коммерческая недвижимость и земельные участки", - отметила гендиректор.
Сейчас в реестре содержится информация почти о 1,9 млн сделок с объектами недвижимости. Обладая такими источниками данных, Национальное кадастровое агентство на постоянной основе проводит аналитику в сфере недвижимости, которая пользуется большим спросом у сторонних организаций.
НКА также является разработчиком и оператором Государственного реестра оценщиков, в котором содержится актуальная информация об оценщиках, экспертах, а также обо всех выданных заключениях об оценке и экспертизе. На конец января в реестре оценщиков содержится информация о почти 330 тыс. заключений об оценке. За 2025 год пользователями было совершено около 500 тыс. запросов к этой системе.
Следующий ресурс - единый реестр пустующих домов. "Это единый
источник сведений о пустующих домах без необходимости поиска подобных
объектов в других информационных системах или на сайтах местных
исполкомов. На сегодня статистика показывает свыше 28 тыс. объектов, из
которых более 550 предлагаются в продажу. Основные пользователи ресурса -
граждане, и он работает круглосуточно, семь дней в неделю, бесплатно", -
рассказала Виктория Красовская.