Отдел жилищно-коммунального хозяйства, архитектуры и строительства райисполкома

Социально-экономические показатели строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства Лоевского района
за 10 месяцев 2024 года

В СФЕРЕ ЖИЛИЩНОЕГО СТРОИТЕЛЬСТВА в 2024 году в Лоевскому району за счет всех источников финансирования доведено задание по вводу в эксплуатацию 4358 кв. метров общей площади жилых домов (из них 2038 кв. метров общей площади за счет индивидуального жилищного строительства и 2321 кв. м за счет строительства дома многоквартирной жилой застройки).

По состоянию на 1 ноября 2024 г. введено в эксплуатацию 3651 кв. метров или  83,0 % от годового задания  (многоквартирный   жилой     по  ул. Ленина, 97 в г.п. Лоев введен площадью 2321 кв. метров введен 3 января 2024 года и 1330 квадратных метров за счет индивидуального жилищного строительства, в том числе, 330 кв. метров с государственной поддержкой).
Всего на территории Лоевского района осуществляется строительство домов 38 семьями, из них 27 домов с закрытым контуром.
По состоянию на 1 ноября 2024 года 3 дома введены в эксплуатацию.
На территории Лоевского района находится 166 свободных земельных участков для индивидуального жилищного строительства, из них 41 земельных участков в г.п. Лоев обеспечены градостроительной документацией.
На учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в Лоевском  районе   состоит  470  человек, из них 97 многодетных семей, 73 чел. сироты (из них  в г.п. Лоев 371 семей из них 58  многодетных семей). 3 многодетные семьи улучшили жилищные условия путем покупки жилья.

СТРОИТЕЛЬСТВО

Строительно-монтажные работы в инвестициях
По строительно-монтажным работам темп роста в сопоставимых ценах обеспечен на 84 %  к соответствующему периоду 2023 года (7369 тыс. руб.), в том числе индивидуальное строительство – 1816,00 тыс. руб.
О выполнении объемов подрядных работ на объектах района
Объем подрядных работ, выполненных по виду экономической деятельности   «Строительство» по Лоевскому району за январь-сентябрь 2024 г. составляет 3035,0 тыс. руб. (за январь-сентябрь 2023 г. 2346,0 тыс. руб.) или 112 % к соответствующему периоду предыдущего года, при задании 104,5 %.
ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО

В   целях  достижения доведенного на 2024 год уровня обеспечения населения качественной питьевой водой (обеспеченность потребителей водоснабжением питьевого качества – 92,0 %, при задании – 76,1 %. В 2023 году процент обеспеченности – 70,6 %), в Лоевском районе запланировано строительство 2 станций обезжелезивания (аг Переделка, аг. Уборок).
Станция обезжелезивания аг. Переделка введена в эксплуатацию.
Для строительства станции обезжелезивания аг. Уборок разработана
проектно-сметная документация по объекту «Реконструкция системы водоснабжения и строительство станции обезжелезивания в н.п. Уборок Лоевского района». Проект прошел госэкспертизу.
Заменено 1,92 км водопроводных сетей при задании 3,2 км (из них в г.п. Лоев по адресам: ул. Пушкина – 0,12 км; ул. Пролетарская – 0,06 км; ул. Шевелева, 0,02 км; ул. Ленина – 0,3 км; аг. Малиновка – 0,12 км;  аг. Ручаевка – 1,3 км);  ведутся работы   по  перекладке   водопроводных  сетей (0,5 км) в н.п. Диммамерки.
Выполнена перекладка сетей и коллекторов- 0,4 км- 52% (при плане 0,76 км).
Заменено 1,31 км тепловых сетей при плане 1,2 км (завершены  работы по объекту «Реконструкция тепловых сетей в н.п. Уборок Лоевского района»,  произведена замена 1,16 км тепловых сетей; также завершены работы по объекту «Реконструкция участков тепловых сетей в г.п. Лоев» к жилому дому 93 по ул. Ленина, проложено  0,15 км в 1-трубном исчислении).

Капитальный ремонт жилищного фонда
В 2024 году Лоевскому району доведено задание 2,2 тыс. кв.м. вводу жилья после капитального ремонта.
По состоянию на 1 октября 2024 года завершены работы по объекту  «Капитальный   ремонт   жилого    дома  по ул. Ленина, д. 93 в г.п. Лоев» (выполнен ремонт фасада, парапетов, кровли, замена оконных и дверных блоков  лестничных клеток, замена люков выходов на кровлю, ремонт приямков, замена отдельных участков пола в подвальных помещениях, замена инженерных систем дома (отопление, горячее и холодное водоснабжение, систем водоотведения), замена радиаторов в квартирах).

Текущий ремонт кровель жилых домов:
В 2024 году запланирован ремонт 2100 кв.м кровель жилых домов, на 1 октября отремонтировано 2400,33 кв.м кровель жилых домов.
На эти цели в 2024 г. предусмотрено финансирование в размере 92,0 тыс. руб., освоено 87,6 тыс.руб.

Текущий ремонт жилищного фонда
Для целей текущего ремонта жилфонда из средств районного бюджета выделено 34,6 тыс. руб.,  по состоянию на 1 октября 2024 г. выполнено работ на 34,6 тыс. руб. или 100 % от выделенных средств.

Сбор (заготовка) вторичных материальных ресурсов (изменено)
По состоянию на 1 ноября 2024 года собрано (заготовлено) вторичных материальных ресурсов 373,68 т. (92 %) от  годового задания 402,10 т, в том числе:
Макулатуры – 154,02 тонны (84 % от годового задания) при плане 181,3 тонн;
отходов стекла – 89,25 тонн (123 % от годового задания) при плане 72,2 тонн;
полимеров – 49,96 тонн (125 % от годового задания) при плане 39,8 тонн;
отработанных масел – 11,05 тонн (83 % от годового задания) при плане 13,2 тонн;
резиносодержащих отходов – 60,7 тонн (83 % от годового задания) при плане 72,8 тонн;
отходов сложнобытовой техники – 8,7 тонн (38 % от годового задания) при плане 22,8 тонн.

Перечень текущих и капитальных ремонтов

АКЦИЯ «СОБЕРЕМ ВМР ВМЕСТЕ!»

ПАМЯТКА ЗАСТРОЙЩИКА ИЖД КОГДА ДОМ СЧИТАЕТСЯ ПОСТРОЕННЫМ

Памятка для граждан

Для сведения граждан

Отдел жилищно-коммунального хозяйства, архитектуры и строительства Лоевского райисполкома сообщает: Указом Президента Республики Беларусь от 25 июля 2022 г. № 253 «Об упрощенном порядке приемки в эксплуатацию объектов строительства» в целях упрощения порядка приемки в эксплуатацию одноквартирных жилых домов и (или) нежилых капитальных построек пятого класса сложности на придомовой территории (далее – объекты строительства) установлено, что объекты строительства, возведенные (реконструированные) гражданами на земельных участках, права на которые у них возникли до 1 сентября 2022 г. и предназначенных для строительства и (или) обслуживания одноквартирных жилых домов (за исключением расположенных в г. Минске), могут по решению местного исполнительного и распорядительного органа приниматься в эксплуатацию без наличия разрешительной документации на их строительство (разрешения на реконструкцию) и (или) проектной документации.

Заявления о приемке в эксплуатацию объектов строительства могут быть поданы гражданами до 1 января 2025 г.

Постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 27 ноября 2020 г. № 94 утверждены и введены в действие строительные нормы СН 3.01.03-2020 «Планировка и застройка населенных пунктов», подпунктом 6.3 пункта 6 которых регламентированы градостроительные требования к усадебной жилой застройке.

Постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 11 августа 2023 г. № 82 «Об утверждении и введении в действие изменения к строительным нормам СН 3.01.03-2020» внесено изменение № 2 в СН 3.01.03-2020, в частности подраздел 6.3 изложен в новой редакции.

Из основных требований подпунктов 6.3.4-6.3.7 пункта 6.3 СН 3.01.03-2020» для граждан:

6.3.4 На приусадебном участке разрешается размещать строения для объектов обслуживания, если такое размещение не противоречит утвержденной градостроительной документации, а также [11] ([11] - специфические санитарно-эпидемиологические требования к установлению санитарно-защитных зон объектов, являющихся объектами воздействия на здоровье человека и окружающую среду. Утверждены постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 11 декабря 2019 г. № 847).

6.3.5 В малых городах, поселках городского типа и сельских населенных пунктах в целях рационального использования территории и формирования комфортной среды жизнедеятельности человека разрешается предусматривать функциональное зонирование участка с выделением жилой и хозяйственной зон. В жилую зону входят: жилой дом, гостевой домик, палисадник, двор перед домом и часть сада; в хозяйственную – часть двора с хозяйственными постройками, строения для хранения инвентаря, гараж, баня, стационарные теплицы, огород и сад.
На приусадебном участке разрешается предусматривать устройство ландшафтно-обустроенного пруда-копани, не дренирующего в грунт бассейна, с учетом требований [20]. ([20] – водный кодекс Республики Беларусь).

6.3.6 Расстояние от построек и объектов на приусадебном участке до границ соседнего (смежного) участка следует принимать, м, не менее*:

Возведение нового жилого дома и хозяйственных построек, а также реконструкция существующего жилого дома и хозяйственных построек в районах сложившейся усадебной застройки допускается соответственно на расстоянии менее 3 и 2 м от границы земельного участка при наличии нотариально заверенного письменного согласия смежного(-ых) землепользователя(-ей).

Существующие жилые дома и (или) хозяйственные постройки, расположенные на расстоянии менее нормативного, должны быть оборудованы водоотводящими устройствами, предотвращающими сток дождевой воды с крыш на территорию соседнего (смежного) участка.
* Для объектов, возводимых и реконструируемых в упрощенном порядке.».

6.3.7 Возведение жилого дома, гостевых домиков следует осуществлять на расстоянии не менее 3 м от красной линии, установленной градостроительной документацией.

При реконструкции сложившейся усадебной застройки указанное расстояние предусматривается уменьшать при условии соблюдения требований СН 3.03.06, СН 2.04.01.

Обращаем внимание, что расстояние от хозяйственных построек, пергол и беседок (высотой не более 3 м) до границ соседнего (смежного) участка составляет 2 метра (ранее был 1 метр). Менее 2-х метров допускается возведение новых хозяйственных построек, а также реконструкция существующих хозяйственных построек только при наличии нотариально заверенного письменного согласия смежного(-ых) землепользователя(-ей).

Просим учитывать при строительстве.